{"id":2429,"date":"2026-05-29T01:51:57","date_gmt":"2026-05-29T01:51:57","guid":{"rendered":"https:\/\/theinsulatedglass.com\/?p=2429"},"modified":"2026-05-29T01:52:57","modified_gmt":"2026-05-29T01:52:57","slug":"a-practical-estimating-formula-for-commercial-glass-jobs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/theinsulatedglass.com\/fr\/a-practical-estimating-formula-for-commercial-glass-jobs\/","title":{"rendered":"Une formule d'estimation pratique pour les travaux de vitrerie commerciale"},"content":{"rendered":"

Il existe de nombreuses citations sur le verre.<\/p>\n\n\n\n

Ce n\u2019est g\u00e9n\u00e9ralement pas d\u00e9lib\u00e9r\u00e9, mais cela tient au fait que l\u2019estimateur part d\u2019une hypoth\u00e8se de bon aloi : surface en m\u00b2 \u00d7 prix unitaire du produit + main-d\u2019\u0153uvre = devis. Cela fonctionne pour une petite cloison int\u00e9rieure ou le remplacement d\u2019une devanture de magasin standard, jusqu\u2019\u00e0 ce que le projet prenne de l\u2019ampleur : vitrages isolants \u00e0 faible \u00e9missivit\u00e9, verre de s\u00e9curit\u00e9 feuillet\u00e9, supports de murs-rideaux, restrictions d\u2019acc\u00e8s au chantier, r\u00e8gles syndicales applicables au personnel, location de monte-charges, retouches, casse, mat\u00e9riaux, sans oublier cette petite charge fiscale silencieuse qu\u2019est la phrase : \u201c Le concepteur a modifi\u00e9 le cahier des charges apr\u00e8s que vous ayez \u00e9tabli votre devis. \u201d<\/p>\n\n\n\n

Alors, parlons simplement. Devis pour le vitrage professionnel<\/strong> Il ne s'agit pas de trouver un chiffre qui semble raisonnable. Il s'agit plut\u00f4t d'\u00e9laborer un chiffre d\u00e9fendable qui tienne la route.<\/p>\n\n\n\n

La formule que j'utilise se pr\u00e9sente comme suit :<\/p>\n\n\n\n

Devis global = Produits verriers + Produits de ch\u00e2ssis\/syst\u00e8mes + Fabrication + Main-d'\u0153uvre + Outillage + Frais de transport + D\u00e9chets\/casse + Frais g\u00e9n\u00e9raux + Livre des risques + Chiffre d'affaires<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Simple ? Oui. Facile ? Non.<\/p>\n\n\n\n

Selon les donn\u00e9es de performance du BLS, la productivit\u00e9 de la main-d\u2019\u0153uvre dans le secteur de la construction a diminu\u00e9 en 2022 et 2023 avant de rebondir de 6,11 TP3T en 2024 ; cette fluctuation est importante, car les appels d\u2019offres dans le secteur du verre sont g\u00e9n\u00e9ralement remport\u00e9s sur la base d\u2019hypoth\u00e8ses relatives \u00e0 la main-d\u2019\u0153uvre, et non uniquement en fonction du prix du verre. L\u2019OSHA a \u00e9galement fait \u00e9tat de 34 696 contr\u00f4les men\u00e9s par les autorit\u00e9s au cours de l\u2019exercice 2024 et de 5 283 accidents du travail mortels en 2023, ce qui doit rappeler \u00e0 chaque estimateur que la \u201c mise en place plus rapide \u201d n\u2019est pas une strat\u00e9gie valable si l\u2019on n\u00e9glige les risques li\u00e9s \u00e0 l\u2019acc\u00e8s au chantier, \u00e0 la manutention et aux chocs.<\/p>\n\n\n\n

\"Apparence<\/figure>\n\n\n\n

La dure r\u00e9alit\u00e9 : le prix au pied carr\u00e9, c'est le rem\u00e8de miracle pour les d\u00e9butants<\/h2>\n\n\n\n

J'ai vu des sp\u00e9cialistes avis\u00e9s perdre de l'argent sur des missions qu'ils avaient pourtant \u201c remport\u00e9es \u201d haut la main.<\/p>\n\n\n\n

La proposition semblait bien ficel\u00e9e. Les hauteurs des devantures avaient \u00e9t\u00e9 mesur\u00e9es. La surface vitr\u00e9e avait \u00e9t\u00e9 calcul\u00e9e. La marge b\u00e9n\u00e9ficiaire \u00e9tait acceptable. Puis les installateurs se sont rendus sur le chantier et ont d\u00e9couvert que le quai de chargement \u00e9tait encombr\u00e9, que l\u2019entrepreneur g\u00e9n\u00e9ral ne disposait d\u2019aucun espace de stockage enti\u00e8rement sec, que les dimensions des ouvertures variaient de 3\/8 de pouce et que la mise en place des syst\u00e8mes de protection pr\u00e9vus n\u00e9cessitait une pr\u00e9paration bien plus longue que ne le permettait le calendrier des travaux.<\/p>\n\n\n\n

Qui a financ\u00e9 cette vision optimiste ?<\/p>\n\n\n\n

En g\u00e9n\u00e9ral, le sp\u00e9cialiste du polissage.<\/p>\n\n\n\n

Une formule d'approximation pour le vitrage commercial doit \u00ab punir \u00bb les inconnues. Pas sur le plan \u00e9motionnel. Mais math\u00e9matiquement.<\/p>\n\n\n\n

Commencez par d\u00e9finir des quantit\u00e9s pr\u00e9cises, puis r\u00e9partissez le devis en diff\u00e9rentes cat\u00e9gories de prix. Ne dissimulez pas les produits dans les mat\u00e9riaux. Ne cachez pas la location d'un monte-charge dans la main-d'\u0153uvre. Ne regroupez pas les dommages dans la rubrique \u201c divers \u201d. C'est ainsi que vous perdez le fil lorsque le chantier tourne mal.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 titre d'exemple, si un projet n\u00e9cessite du verre de protection haute performance, \u00e9tablissez son prix en tant que \u00ab syst\u00e8me \u00bb et non en tant que \u00ab vitre \u00bb. Un projet ext\u00e9rieur utilisant Cahier des charges pour vitrage isolant \u00e0 faible \u00e9missivit\u00e9 (Low-E) destin\u00e9 \u00e0 l'habillage de fa\u00e7ades<\/a> pr\u00e9sente des risques diff\u00e9rents de ceux du verre transparent monolithique classique. Pr\u00e9paration diff\u00e9rente. Manipulation diff\u00e9rente. Co\u00fbt de remplacement diff\u00e9rent. Responsabilit\u00e9 diff\u00e9rente.<\/p>\n\n\n\n

\"Apparence<\/figure>\n\n\n\n

Ma solution pratique pour l'estimation des travaux de vitrerie commerciale<\/h2>\n\n\n\n

Voici la formule pratique, d\u00e9clin\u00e9e en lignes d'estimation concr\u00e8tes :<\/p>\n\n\n\n

Devis pour vitrages commerciaux =<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Emplacement du verre mesur\u00e9 \u00d7 Co\u00fbt du verre de l'appareil<\/strong> + Ch\u00e2ssis \/ Joints \/ Ancrages \/ Produits d'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9<\/strong> + Fabrication et finition des bords<\/strong> + Heures de travail \u00d7 Co\u00fbt horaire de la main-d'\u0153uvre<\/strong> + Tarifs des outils et des acc\u00e8s<\/strong> + Produits, mise en caisses et distribution sur site<\/strong> + R\u00e9partition des pertes et des dommages<\/strong> + Indemnit\u00e9 pour frais g\u00e9n\u00e9raux<\/strong> + Risque Get<\/strong> + Chiffre d'affaires net<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Trois mots qui comptent.<\/p>\n\n\n\n

Mettez de l'ordre dans ce bazar.<\/p>\n\n\n\n

En effet, chaque ouvrage en verre comporte des co\u00fbts difficiles \u00e0 cerner tant qu\u2019on ne les d\u00e9compose pas en postes budg\u00e9taires distincts. Plus le projet est complexe, plus les prix globaux deviennent al\u00e9atoires ; un ensemble de vitrages de s\u00e9curit\u00e9 feuillet\u00e9s, par exemple, ne doit pas \u00eatre chiffr\u00e9 selon les m\u00eames crit\u00e8res de d\u00e9chets, de main-d\u2019\u0153uvre ou de transport qu\u2019un vitrage recuit standard destin\u00e9 \u00e0 un usage int\u00e9rieur.<\/p>\n\n\n\n

Si le cahier des charges pr\u00e9voit une r\u00e9sistance aux chocs, un vitrage de s\u00e9curit\u00e9 ou des syst\u00e8mes feuillet\u00e9s multicouches, consultez le site d\u2019un fournisseur tel que Fourniture en gros de verre feuillet\u00e9 PVB de s\u00e9curit\u00e9<\/a> en tant que groupe de r\u00e9f\u00e9rence en mati\u00e8re de co\u00fbts dans votre devis, et non comme un simple terme g\u00e9n\u00e9rique de type \u201c verre \u201d.<\/p>\n\n\n\n

Action n\u00b0 1 : Commencer par \u00e9tablir un devis sur la base des quantit\u00e9s de vitrage, et non des tarifs<\/h2>\n\n\n\n

L'estimation des co\u00fbts de lancement des produits en verre consiste \u00e0 mesurer, compter, classer et \u00e9tiqueter chaque article en verre avant d'en fixer le prix.<\/p>\n\n\n\n

Cela signifie que vous ne vous contentez pas de calculer la superficie en pieds carr\u00e9s. Vous d\u00e9terminez :<\/p>\n\n\n\n

Type de verre : recuit, tremp\u00e9, feuillet\u00e9, prot\u00e9g\u00e9, \u00e0 faible \u00e9missivit\u00e9, teint\u00e9, \u00e0 faible teneur en fer. \u00c9paisseur : 6 mm, 8 mm, 10 mm, 12 mm, 1\/4 de pouce, 3\/8 de pouce, 1\/2 pouce Configuration : simple vitrage, vitrage isolant, vitrage isolant feuillet\u00e9, all\u00e8ge, r\u00e9sistant au feu, r\u00e9sistant aux explosions Forme : rectangle, entre-deux, encoche, ouverture, d\u00e9coupe, grand panneau Emplacement : sol, \u00e9l\u00e9vation, pi\u00e8ce, ouverture dans la structure, baie de mur-rideau Gestion des risques : poids, accessibilit\u00e9, besoin d\u2019une grue, ventouses, contraintes de stockage<\/p>\n\n\n\n

C\u2019est l\u00e0 que beaucoup de propositions tombent \u00e0 l\u2019eau. Le croquis indique \u201c verre \u201d, mais la l\u00e9gende pr\u00e9cise : \u201c Deux hommes ne peuvent pas transporter cet objet en toute s\u00e9curit\u00e9 dans ce couloir. \u201d<\/p>\n\n\n\n

Pour les travaux architecturaux sur mesure, je pr\u00e9f\u00e8re \u00e9tablir le devis \u00e0 l'aide d'un syst\u00e8me automatis\u00e9, plut\u00f4t que de me baser uniquement sur la superficie en m\u00e8tres carr\u00e9s. Un chantier avec verre ultra-transparent \u00e0 teneur r\u00e9duite en fer, fabriqu\u00e9 sur mesure en grande s\u00e9rie<\/a> Cela peut para\u00eetre simple en th\u00e9orie, mais le verre \u00e0 faible teneur en fer peut r\u00e9v\u00e9ler des d\u00e9fauts de finition, des d\u00e9formations dues au laminage, des rayures et d\u2019autres probl\u00e8mes esth\u00e9tiques que les propri\u00e9taires remarquent imm\u00e9diatement.<\/p>\n\n\n\n

Une estimation \u00e0 moindre co\u00fbt ne tient pas compte de cela. Une estimation r\u00e9alis\u00e9e par un professionnel en tient compte.<\/p>\n\n\n\n

Action 2 : Classer les mat\u00e9riaux en verre par tranches de prix<\/h2>\n\n\n\n

N'utilisez pas un seul taux de verre, sauf si le travail est vraiment homog\u00e8ne.<\/p>\n\n\n\n

Utilisez des cours sur les mat\u00e9riaux comme celui-ci :<\/p>\n\n\n\n

Classification du verre<\/th>Utilisation r\u00e9guli\u00e8re<\/th>\u00c9valuation approximative du danger<\/th>Ce que j'ajoute<\/th><\/tr><\/thead>
Verre tremp\u00e9 transparent<\/td>Portes, panneaux lat\u00e9raux, cloisons<\/td>Moyen<\/td>D\u00e9chets courants + gestion<\/td><\/tr>
IGU \u00e0 faible \u00e9missivit\u00e9<\/td>Fen\u00eatres ext\u00e9rieures, fa\u00e7ades<\/td>Haut<\/td>D\u00e9lais de livraison plus longs + risque de refonte<\/td><\/tr>
Verre de s\u00e9curit\u00e9 feuillet\u00e9<\/td>\u00c9coles, voies ferr\u00e9es, zones d'impact<\/td>Haut<\/td>Frais de manutention suppl\u00e9mentaires + prix des couches interm\u00e9diaires<\/td><\/tr>
Verre \u00e0 faible teneur en fer<\/td>Int\u00e9rieurs haut de gamme, commerce de d\u00e9tail<\/td>Moyenne-\u00e9lev\u00e9e<\/td>R\u00e9partition visuelle de haute qualit\u00e9<\/td><\/tr>
Verre teint\u00e9 bleu<\/td>Protection solaire, choix esth\u00e9tique<\/td>Moyen<\/td>Contr\u00f4le de l'uniformit\u00e9 du lot et de la couleur<\/td><\/tr>
Verre r\u00e9sistant aux \u00e9clats<\/td>Emplois dans le domaine de la s\u00e9curit\u00e9<\/td>Tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9<\/td>T\u00e9moignage d'ing\u00e9nierie + \u00e9valuation des risques<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Voici un point de vue peu r\u00e9pandu : le verre en lui-m\u00eame n'est g\u00e9n\u00e9ralement pas le co\u00fbt le plus dangereux. Le co\u00fbt dangereux, c'est la livraison tardive d'un verre inadapt\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Si un projet commercial comporte des \u00e9l\u00e9ments ext\u00e9rieurs teint\u00e9s, je diviserais sans aucun doute ce lot en utilisant une cat\u00e9gorie de ressources telle que fourniture en vrac de verre teint\u00e9 bleu d\u00e9coup\u00e9 sur mesure<\/a> et ajouter dans le devis des remarques concernant la correspondance des couleurs, le contr\u00f4le des lots et les d\u00e9lais de remplacement.<\/p>\n\n\n\n

Pour les besoins li\u00e9s aux explosions ou \u00e0 la s\u00fbret\u00e9 et \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9, consid\u00e9rez le devis comme un document soumis \u00e0 un contr\u00f4le d'acc\u00e8s. Une page de prestataire telle que Cahier des charges pour la fabrication sur mesure de vitres anti-explosion<\/a> rel\u00e8ve d'une zone d'estimation distincte, dans laquelle les hypoth\u00e8ses de conception, les exemptions, les tol\u00e9rances et les d\u00e9pendances en mati\u00e8re d'autorisation sont clairement sp\u00e9cifi\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Action n\u00b0 3 : Le travail, ce ne sont pas des heures \u2013 le travail, ce sont des probl\u00e8mes<\/h2>\n\n\n\n

La plupart des estimateurs parlent de \u201c tarif horaire \u201d. Je voudrais conna\u00eetre le probl\u00e8me li\u00e9 \u00e0 la main-d'\u0153uvre.<\/p>\n\n\n\n

Un employ\u00e9 charg\u00e9 d'installer 500 pieds carr\u00e9s de vitrines au rez-de-chauss\u00e9e, dans un espace libre d'acc\u00e8s, n'effectue pas exactement le m\u00eame travail qu'un employ\u00e9 charg\u00e9 de poser de grands vitrages isolants au 6e \u00e9tage, o\u00f9 les acc\u00e8s sont restreints et o\u00f9 il doit travailler avec le rev\u00eatement de sol sous les pieds.<\/p>\n\n\n\n

J'ai donc divis\u00e9 le travail en 4 chiffres :<\/p>\n\n\n\n

Main-d'\u0153uvre en atelier<\/strong>: r\u00e9ception, contr\u00f4le, \u00e9tiquetage, fabrication, pr\u00e9-assemblage March\u00e9 du travail r\u00e9gional<\/strong>: mise en forme, installation, vitrage, fixation, r\u00e9glage, nettoyage Gestion du personnel<\/strong>: d\u00e9chargement, h\u00e9bergement, d\u00e9m\u00e9nagement, levage, d\u00e9fense Main-d'\u0153uvre li\u00e9e aux modifications<\/strong>: liste des coups, reprises, fuites, positionnement, rappels<\/p>\n\n\n\n

Mais voici un aspect que personne n'aime reconna\u00eetre : le travail d'ajustement n'est pas facultatif. Il rel\u00e8ve du hasard.<\/p>\n\n\n\n

Pour les travaux de base en magasin, je pr\u00e9vois g\u00e9n\u00e9ralement une marge de man\u0153uvre en main-d\u2019\u0153uvre comprise entre 2% et 4%. Pour les devis complexes de vitrages professionnels impliquant des vitrages isolants \u00e0 faible \u00e9missivit\u00e9 (low-E), des fa\u00e7ades rideaux ou des dispositifs feuillet\u00e9s sp\u00e9cialis\u00e9s, je pourrais envisager une marge de 5% \u00e0 10%. Si l\u2019entrepreneur g\u00e9n\u00e9ral a d\u00e9j\u00e0 fait preuve de retards dans le respect des d\u00e9lais, j\u2019augmente cette marge ou je passe mon tour.<\/p>\n\n\n\n

Les taux des intrants de construction et les donn\u00e9es de productivit\u00e9 sont tellement instables qu\u2019une proposition \u00e9labor\u00e9e sur la base d\u2019hypoth\u00e8ses de main-d\u2019\u0153uvre statique peut s\u2019av\u00e9rer totalement irr\u00e9aliste au moment o\u00f9 le produit arrive \u00e0 quai. Glass Publication a rapport\u00e9 en octobre 2024 que l\u2019IPP du secteur du verre avait en r\u00e9alit\u00e9 augment\u00e9 de 4,51 TP3T depuis le d\u00e9but de cette ann\u00e9e-l\u00e0 et de 7,31 TP3T en glissement annuel depuis septembre 2024, en s\u2019appuyant sur les donn\u00e9es du BLS.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9tape 4 : Les \u00e9quipements, l'acc\u00e8s et la logistique doivent faire l'objet d'une rubrique distincte<\/h2>\n\n\n\n

C'est l\u00e0 que la rigueur des formules d'estimation des travaux de vitrerie industrielle prend tout son sens.<\/p>\n\n\n\n

Notez le mat\u00e9riel :<\/p>\n\n\n\n

Plates-formes \u00e9l\u00e9vatrices \u00e0 ciseaux Plates-formes \u00e9l\u00e9vatrices \u00e0 fl\u00e8che Grues Verres Chariots Rayonnages en A Espaces de stockage temporaires Autorisations de stationnement Livraisons en dehors des heures d'ouverture R\u00e9gulation de la circulation Mat\u00e9riel de s\u00e9curit\u00e9<\/p>\n\n\n\n

Ne laissez pas le ma\u00eetre d'\u0153uvre vous dire : \u201c Vous pouvez utiliser notre ascenseur \u201d, \u00e0 moins que le contrat ne pr\u00e9cise quand, o\u00f9 et comment exactement. J'ai d\u00e9j\u00e0 vu cette simple phrase co\u00fbter plus cher qu'un vitrage isolant endommag\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Et le fret ? Le fret, ce n\u2019est pas simplement \u201c l\u2019exp\u00e9dition \u201d. Le fret, c\u2019est l\u2019emballage des produits, la mise en caisse, le carburant, la cha\u00eene de distribution, la main-d\u2019\u0153uvre charg\u00e9e du d\u00e9chargement, l\u2019\u00e9valuation des dommages, ainsi que le droit de refuser un produit d\u00e9fectueux avant qu\u2019il ne soit rel\u00e9gu\u00e9 dans un coin.<\/p>\n\n\n\n

Pour les colis volumineux \u00e0 livrer \u00e0 l'ext\u00e9rieur, notamment Vitrages isolants \u00e0 double vitrage (IGU) sur mesure : d\u00e9veloppement et fourniture en gros<\/a>, je consid\u00e8re la livraison comme une phase du projet. Pas comme une simple remarque. Une \u00e9tape.<\/p>\n\n\n\n

\"Apparence<\/figure>\n\n\n\n

\u00c9tape 5 : Utilisez un logiciel de chiffrage pour le verre, mais n\u2019en faites pas une idole<\/h2>\n\n\n\n

Les logiciels de chiffrage du verre permettent d'acc\u00e9l\u00e9rer les relev\u00e9s, de syst\u00e9matiser les assemblages, de suivre les modifications et de r\u00e9duire au minimum les erreurs de calcul.<\/p>\n\n\n\n

Parfait. Utilise-le.<\/p>\n\n\n\n

Cependant, le logiciel ignore que le chef de chantier est d\u00e9bord\u00e9. Il ne comprend pas que le concepteur ait choisi du verre \u00e0 faible teneur en fer parce que le hall d'entr\u00e9e est un espace d\u00e9di\u00e9 \u00e0 l'esth\u00e9tique. Il ne comprend pas que le chantier ne dispose d'aucune aire de stockage s\u00e9curis\u00e9e. Le logiciel ignore que votre meilleur poseur est actuellement affect\u00e9 \u00e0 un autre chantier.<\/p>\n\n\n\n

Je consid\u00e8re donc le r\u00e9sultat de l'application logicielle comme une premi\u00e8re \u00e9bauche, et non comme un devis.<\/p>\n\n\n\n

La meilleure m\u00e9thode est la suivante :<\/p>\n\n\n\n

Soumettre les illustrations ; Effectuer l'estimation des co\u00fbts de d\u00e9part du verre ; Classer les types et syst\u00e8mes de verre ; Cr\u00e9er les assemblages ; Appliquer les co\u00fbts de main-d'\u0153uvre de fabrication ; Inclure les outils et la logistique ; Ajouter la marge de risque ; Exemptions relatives aux t\u00e9moignages ; \u00c9valuer les devis des fournisseurs ; Finaliser la majoration et le chiffre d'affaires<\/p>\n\n\n\n

Apr\u00e8s \u00e7a, je fais quelque chose de vieux.<\/p>\n\n\n\n

Je publie la liste des techniques et je la lis comme le ferait un adversaire.<\/p>\n\n\n\n

Exemple concret : devis pour un vitrage commercial de taille moyenne<\/h2>\n\n\n\n

Envisagez une am\u00e9lioration de votre environnement de travail industriel gr\u00e2ce \u00e0 :<\/p>\n\n\n\n

2 400 pieds carr\u00e9s de vitrages isolants ext\u00e9rieurs, 360 pieds carr\u00e9s de vitrage feuillet\u00e9 pour l'entr\u00e9e, 140 pieds lin\u00e9aires de menuiserie en aluminium l\u00e9ger. Acc\u00e8s requis pendant les heures d'ouverture. Une plate-forme \u00e9l\u00e9vatrice \u00e0 ciseaux. Pression de service mod\u00e9r\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Co\u00fbt du conteneur<\/th>Calcul d'instance<\/th>Co\u00fbt estim\u00e9<\/th><\/tr><\/thead>
Vitrages isolants ext\u00e9rieurs<\/td>2 400 pieds carr\u00e9s \u00d7 $42<\/td>$ 100,800<\/td><\/tr>
Verre feuillet\u00e9 pour portes d'acc\u00e8s<\/td>360 pieds carr\u00e9s \u00d7 $58<\/td>$ 20,880<\/td><\/tr>
Syst\u00e8mes et ossatures en aluminium<\/td>140 pieds d'affil\u00e9e \u00d7 $95<\/td>$ 13,300<\/td><\/tr>
Joints d'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9, joints d'\u00e9tanch\u00e9it\u00e9, ancrages<\/td>Somme forfaitaire<\/td>$ 4,800<\/td><\/tr>
Main-d'\u0153uvre en atelier<\/td>48 ressources humaines \u00d7 $72<\/td>$ 3,456<\/td><\/tr>
March\u00e9 du travail r\u00e9gional<\/td>220 heures \u00d7 $86<\/td>$ 18,920<\/td><\/tr>
\u00c9quipement\/acc\u00e8s<\/td>Outils de levage et de gestion<\/td>$ 5,600<\/td><\/tr>
Transport de marchandises \/ mise en caisse<\/td>Distributeur + diffusion sur le site web<\/td>$ 6,900<\/td><\/tr>
D\u00e9chets\/casse<\/td>Allocation produit 6%<\/td>$ 8,999<\/td><\/tr>
D\u00e9penses<\/td>12% de co\u00fbts directs<\/td>$ 22,039<\/td><\/tr>
R\u00e9serve pour risques<\/td>5% du prix direct<\/td>$ 9,183<\/td><\/tr>
R\u00e9sultats<\/td>Cible 15%<\/td>$ 32,232<\/td><\/tr>
Soumission compl\u00e8te<\/strong><\/td><\/td>$ 247,109<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Est-ce qu'on pourrait trouver un devis moins cher ?<\/p>\n\n\n\n

\u00c9videmment.<\/p>\n\n\n\n

Cela ne veut pas dire qu'ils ont raison. Cela signifie peut-\u00eatre simplement qu'ils ont oubli\u00e9 cette souffrance.<\/p>\n\n\n\n

Le livre sur les risques : ce que les estimateurs peu fiables cachent derri\u00e8re une ligne<\/h2>\n\n\n\n

J'appr\u00e9cie les menaces qui ne passent pas inaper\u00e7ues, car elles n\u00e9cessitent une discussion entre adultes.<\/p>\n\n\n\n

Prendre des risques, ce n'est pas faire du profit. Ce n'est pas se constituer une r\u00e9serve de s\u00e9curit\u00e9. C'est une r\u00e9ponse r\u00e9fl\u00e9chie face \u00e0 l'impr\u00e9visibilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 utiliser dans les cas suivants :<\/p>\n\n\n\n

Les illustrations sont insuffisantes. Litige concernant le cahier des charges. La superficie des ouvertures n'est pas confirm\u00e9e. Le vitrage choisi par le ma\u00eetre d'ouvrage est import\u00e9 ou fabriqu\u00e9 sur mesure. Le calendrier est serr\u00e9. Diverses autres corps de m\u00e9tier affectent l'accessibilit\u00e9. Probl\u00e8mes li\u00e9s \u00e0 l'exposition directe aux intemp\u00e9ries. La mise en \u0153uvre du vitrage sp\u00e9cialis\u00e9 n\u00e9cessite une longue pr\u00e9paration. Les co\u00fbts de r\u00e9fection sont \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Pour des travaux d'am\u00e9nagement int\u00e9rieur simples, une gamme allant de 2% \u00e0 3% devrait suffire. Pour les devis de vitrages professionnels impliquant des vitrages isolants \u00e0 faible \u00e9missivit\u00e9 (low-E), des installations r\u00e9sistantes aux explosions ou du verre optique haut de gamme, une gamme allant de 5% \u00e0 12% est plus appropri\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Et oui, le GC pourrait bien riposter.<\/p>\n\n\n\n

Qu'ils fassent ce qu'ils veulent. Je pr\u00e9f\u00e8re pr\u00e9venir un risque avant de m'atteler \u00e0 la t\u00e2che plut\u00f4t que de devoir rem\u00e9dier \u00e0 un \u00e9chec apr\u00e8s coup.<\/p>\n\n\n\n

La formule que j'inscrirais effectivement dans une fiche de devis<\/h2>\n\n\n\n

Utilisez cette structure :<\/p>\n\n\n\n

Ligne de devis<\/th>Formule<\/th>Notes<\/th><\/tr><\/thead>
Mat\u00e9riau en verre<\/td>Nombre d'appareils \u00d7 co\u00fbt fournisseur<\/td>Trier par type et par \u00e9paisseur<\/td><\/tr>
Structure\/syst\u00e8me<\/td>Pieds lin\u00e9aires ou nombre d'installations \u00d7 co\u00fbt du syst\u00e8me<\/td>Comprend des supports et des accessoires<\/td><\/tr>
La construction<\/td>Mati\u00e8re unitaire \u00d7 co\u00fbt de fabrication<\/td>Ouvertures, encoches, brillance, renforcement<\/td><\/tr>
Main-d'\u0153uvre en magasin<\/td>Heures \u00d7 prix en magasin (emball\u00e9)<\/td>Approvisionnement, \u00e9tiquetage, assemblage<\/td><\/tr>
March\u00e9 du travail r\u00e9gional<\/td>Heures \u00d7 prix du champ en vrac<\/td>Installer, sceller, r\u00e9gler, ranger<\/td><\/tr>
Appareils<\/td>Jours de location + frais d'exp\u00e9dition + essence<\/td>Ascenseurs, grues, godets, rayonnages<\/td><\/tr>
Produits<\/td>Frais de transport du prestataire + gestion du site web<\/td>Pr\u00e9voir la mise en cage et la v\u00e9rification des dommages<\/td><\/tr>
D\u00e9chets\/casse<\/td>Sous-total des mat\u00e9riaux \u00d7 pourcentage<\/td>G\u00e9n\u00e9ralement de 3% \u00e0 10%<\/td><\/tr>
Frais g\u00e9n\u00e9raux<\/td>Co\u00fbt direct \u00d7 taux de frais<\/td>Administration, devis, assurance<\/td><\/tr>
Provision pour risques<\/td>Co\u00fbt direct \u00d7 pourcentage de risque<\/td>Compte tenu de l'incertitude<\/td><\/tr>
Chiffre d'affaires<\/td>Co\u00fbt apr\u00e8s frais g\u00e9n\u00e9raux\/risque \u00d7 marge<\/td>Il ne faut pas confondre la majoration avec la marge<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Une formule d'estimation pratique n'a rien de compliqu\u00e9. C'est avant tout une question de m\u00e9moire. Chaque ligne doit vous rappeler o\u00f9 l'argent s'en va.<\/p>\n\n\n\n

Erreurs courantes dans l'estimation des travaux de vitrerie pour les entreprises<\/h2>\n\n\n\n

La premi\u00e8re erreur consiste \u00e0 traiter toutes les surfaces de la m\u00eame mani\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n

La deuxi\u00e8me erreur consiste \u00e0 penser que le terrain correspondra forc\u00e9ment aux plans.<\/p>\n\n\n\n

La troisi\u00e8me consiste \u00e0 laisser les devis des fournisseurs d\u00e9terminer l'ensemble de l'offre. Le prix propos\u00e9 par le fournisseur n'est qu'un ingr\u00e9dient parmi d'autres. Ce n'est pas le plat en soi.<\/p>\n\n\n\n

Le 4e oublie que le verre est fragile, lourd, encombrant, visible et qu'il est jug\u00e9 par des personnes se tenant \u00e0 3 pieds de lui, \u00e0 la lumi\u00e8re du jour.<\/p>\n\n\n\n

Le cinqui\u00e8me point concerne les exclusions de tarification. Votre devis doit clairement exclure la conception architecturale, sauf si elle est express\u00e9ment incluse, les retouches d'ouverture, les travaux en dehors des heures de bureau, le levage effectu\u00e9 par des tiers sauf si cela est v\u00e9rifi\u00e9, les vices cach\u00e9s, les films de protection sauf s'ils sont clairement d\u00e9finis, ainsi que le remplacement des surfaces adjacentes.<\/p>\n\n\n\n

Mais quelle a \u00e9t\u00e9 la plus grande erreur ?<\/p>\n\n\n\n

Un poste que tu aurais d\u00fb perdre, mais que tu as remport\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

FAQ : Estimation du co\u00fbt du vitrage commercial<\/h2>\n\n\n\n

Qu'est-ce que l'estimation des travaux de vitrerie commerciale ?<\/h3>\n\n\n\n

L'estimation dans le domaine du vitrage industriel consiste \u00e0 calculer le co\u00fbt total du verre, des syst\u00e8mes de cadres, de la main-d'\u0153uvre, des \u00e9quipements, du transport, des d\u00e9chets, des frais g\u00e9n\u00e9raux, des risques et de la marge b\u00e9n\u00e9ficiaire pour les chantiers de vitrage non r\u00e9sidentiels. Elle permet de transformer les plans, les cahiers des charges, les conditions du chantier et les tarifs des fournisseurs en un devis capable de couvrir l'ensemble du processus, de l'approvisionnement \u00e0 l'installation, en passant par la cl\u00f4ture du chantier.<\/p>\n\n\n\n

Un devis bien \u00e9tabli ne se limite pas \u00e0 la superficie en pieds carr\u00e9s. Il doit d\u00e9tailler les types de vitrage, les \u00e9paisseurs, les rev\u00eatements, les configurations des vitrages isolants, les assemblages feuillet\u00e9s, les syst\u00e8mes en aluminium l\u00e9ger, les besoins en mati\u00e8re d'acc\u00e8s et la manutention sur le chantier. L'objectif n'est pas simplement de remporter l'appel d'offres. Il s'agit de remporter le march\u00e9 sans pour autant se voir attribuer les travaux.<\/p>\n\n\n\n

Comment \u00e9value-t-on le co\u00fbt des travaux de vitrerie dans le secteur commercial ?<\/h3>\n\n\n\n

Pour \u00e9tablir un devis approximatif pour des travaux de vitrerie, il faut commencer par r\u00e9aliser un \u00e9tat des lieux complet, classer chaque \u00e9l\u00e9ment vitr\u00e9, d\u00e9terminer les prix des produits des fournisseurs, calculer la main-d'\u0153uvre en fonction du chantier et des difficult\u00e9s rencontr\u00e9es, en incluant le mat\u00e9riel et les frais de transport, puis prendre en compte les d\u00e9chets, les frais g\u00e9n\u00e9raux, la r\u00e9serve pour impr\u00e9vus et la marge b\u00e9n\u00e9ficiaire. La meilleure m\u00e9thode consiste \u00e0 se baser d'abord sur les co\u00fbts, puis \u00e0 ajuster le devis en fonction du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Je pr\u00e9f\u00e8re commencer par d\u00e9finir les unit\u00e9s de mesure et les altitudes, puis affiner les param\u00e8tres par la suite. Cela emp\u00eache le module d'estimation d'appliquer un m\u00eame prix au pied carr\u00e9, sans distinction, \u00e0 des produits tr\u00e8s diff\u00e9rents les uns des autres. Un vitrage de porte stratifi\u00e9, un vitrage isolant \u00e0 faible \u00e9missivit\u00e9 (low-E) et un \u00e9l\u00e9ment de spandrel color\u00e9 ne doivent pas \u00eatre regroup\u00e9s dans la m\u00eame cat\u00e9gorie tarifaire.<\/p>\n\n\n\n

Quel est le pourcentage de d\u00e9chets acceptable pour les vitrages professionnels ?<\/h3>\n\n\n\n

Le pourcentage de chutes pour les vitrages industriels varie g\u00e9n\u00e9ralement entre 3% et 10%, en fonction du type de verre, de la taille du syst\u00e8me, de la gestion des impr\u00e9vus, des d\u00e9lais de livraison et du risque de refabrication. Le verre standard peut se situer pr\u00e8s de la limite inf\u00e9rieure, tandis que les vitrages isolants sur mesure, le verre de s\u00e9curit\u00e9 feuillet\u00e9 et les grands \u00e9quipements sp\u00e9cialis\u00e9s justifient des tol\u00e9rances plus \u00e9lev\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Je n'utilise pratiquement jamais une seule marge de s\u00e9curit\u00e9 pour l'ensemble du chantier. Pour le verre tremp\u00e9, une marge comprise entre 3% et 5% peut convenir. Pour les grands syst\u00e8mes isolants sur mesure, une marge comprise entre 6% et 8% est plus s\u00fbre. Pour le verre architectural haut de gamme soumis \u00e0 des normes esth\u00e9tiques strictes, la marge de d\u00e9chets doit tenir compte des rejets lors du contr\u00f4le qualit\u00e9 et des retards li\u00e9s aux remplacements.<\/p>\n\n\n\n

Un logiciel de chiffrage pour le verre, est-ce que \u00e7a vaut le coup ?<\/h3>\n\n\n\n

Un logiciel de chiffrage pour le vitrage a toute sa place lorsqu\u2019il permet d\u2019am\u00e9liorer la pr\u00e9cision des lancements de chantiers, le suivi des modifications, la d\u00e9finition des tarifs et la coh\u00e9rence des devis ; toutefois, il ne peut se substituer au jugement de terrain. Un logiciel peut calculer rapidement les quantit\u00e9s, mais il ne peut pas \u00e9valuer les acc\u00e8s difficiles, les calendriers instables, les plans impr\u00e9cis, ni un chef de chantier qui consid\u00e8re le vitrage comme un \u00e9l\u00e9ment amovible.<\/p>\n\n\n\n

Utilisez un logiciel comme syst\u00e8me de contr\u00f4le. Laissez-le d\u00e9tecter les erreurs math\u00e9matiques et organiser les donn\u00e9es. Imposez ensuite une \u00e9valuation humaine portant sur l'ampleur du projet, les exceptions, les hypoth\u00e8ses relatives \u00e0 la main-d'\u0153uvre, la logistique et les risques. Le logiciel doit assister l'estimateur, et non se substituer \u00e0 lui.<\/p>\n\n\n\n

Quel est le principal co\u00fbt cach\u00e9 du vitrage industriel ?<\/h3>\n\n\n\n

Dans le domaine du vitrage professionnel, le poste de d\u00e9pense cach\u00e9 le plus important n\u2019est g\u00e9n\u00e9ralement pas le verre lui-m\u00eame, mais l\u2019effet combin\u00e9 des contraintes d\u2019accessibilit\u00e9, de l\u2019entretien, des perturbations du calendrier, des retouches et du manque d\u2019efficacit\u00e9 de la main-d\u2019\u0153uvre sur le chantier. Ces co\u00fbts apparaissent tardivement, se r\u00e9partissent sur plusieurs interventions et ne sont g\u00e9n\u00e9ralement pas pris en compte dans les devis au m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Un vitrage isolant cass\u00e9 cause des dommages. Un vitrage isolant cass\u00e9 qui n'est pas r\u00e9par\u00e9 \u00e0 temps cause deux fois plus de dommages. Mais une \u00e9quipe qui doit attendre trois heures parce que le mat\u00e9riel ne peut pas \u00eatre mis en place en toute s\u00e9curit\u00e9 remet en cause toutes les hypoth\u00e8ses de main-d'\u0153uvre figurant dans le devis. C'est pourquoi l'accessibilit\u00e9 et la logistique m\u00e9ritent d'\u00eatre trait\u00e9es s\u00e9par\u00e9ment.<\/p>\n\n\n\n

Le mot de la fin : \u00e9valuez le co\u00fbt du projet que vous allez r\u00e9ellement r\u00e9aliser<\/h2>\n\n\n\n

L'estimation des travaux de vitrerie dans le secteur professionnel est une technique qui comporte une part d'incertitude.<\/p>\n\n\n\n

Nous \u00e9valuons les co\u00fbts car il existe des illustrations. Nous ventilons les postes de co\u00fbts, car les chiffres globaux masquent les pertes. Nous int\u00e9grons une marge de risque, car le chantier fait toujours l'objet d'un vote. Et nous garantissons nos b\u00e9n\u00e9fices, car un prestataire de vitrerie sans marge ne fait que financer la construction d'autrui.<\/p>\n\n\n\n

Alors, utilisez cette formule. Affinez-la en y int\u00e9grant vos propres donn\u00e9es de production. Alimentez-la avec les devis r\u00e9els des fournisseurs. V\u00e9rifiez-la \u00e0 la lumi\u00e8re des probl\u00e8mes rencontr\u00e9s sur le terrain. Ensuite, d\u00e9finissez des exceptions, comme si quelqu\u2019un allait les v\u00e9rifier.<\/p>\n\n\n\n

En raison du fait qu'ils le feront.<\/p>\n\n\n\n

Vous avez besoin de plans de vitrage sp\u00e9cifiques \u00e0 un projet pour \u00e9tablir un devis commercial ? Commencez par d\u00e9finir le type de vitrage, les exigences en mati\u00e8re de performances et la liste des \u00e9l\u00e9ments, puis associez le devis \u00e0 la cat\u00e9gorie de produit la plus adapt\u00e9e avant de fixer le prix des travaux.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Une formule d'estimation test\u00e9e sur le terrain pour les travaux de vitrerie commerciale, \u00e9crite pour les entrepreneurs qui savent que le m\u00e9trage carr\u00e9 seul est un pi\u00e8ge. Ce guide d\u00e9compose le verre, l'encadrement, la main-d'\u0153uvre, la logistique, les logiciels et la marge en une structure d'offre pratique.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":2425,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_gspb_post_css":"","footnotes":""},"categories":[17],"tags":[1384,1385,1210,1250,1383,1386],"class_list":["post-2429","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-supply-chain-procurement-strategy","tag-commercial-glass-cost","tag-commercial-glass-estimating","tag-commercial-glazing-estimating","tag-glass-estimating-software","tag-glass-takeoff-estimating","tag-glazing-bid-formula"],"blocksy_meta":{"styles_descriptor":{"styles":{"desktop":"","tablet":"","mobile":""},"google_fonts":[],"version":7}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/theinsulatedglass.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2429","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/theinsulatedglass.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/theinsulatedglass.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/theinsulatedglass.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/theinsulatedglass.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2429"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/theinsulatedglass.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2429\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2430,"href":"https:\/\/theinsulatedglass.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2429\/revisions\/2430"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/theinsulatedglass.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2425"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/theinsulatedglass.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2429"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/theinsulatedglass.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2429"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/theinsulatedglass.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2429"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}